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亚博APP全站_对工程量清单计价模式的认识

时间:2022-11-19 00:10:12 点击次数:
本文摘要:工程量表格计价是国际上较为通行的惯例,是较为科学和先进设备的一种计价模式,是使市场构成建筑产品价格的一种有效途径,是我国工程造价计价方法改革的一项具体措施,堪称我国与国际惯例互通的必定拒绝。

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工程量表格计价是国际上较为通行的惯例,是较为科学和先进设备的一种计价模式,是使市场构成建筑产品价格的一种有效途径,是我国工程造价计价方法改革的一项具体措施,堪称我国与国际惯例互通的必定拒绝。  工程量表格计价的概念  工程量表格计价是按照招标拒绝、图纸拒绝及规定将中环线招标的全项目和内容,依据统一的工程量计算出来规则,现行支出或综合定额子目分项计划出有中环线招投标工程的分部分项实物工程量,按工程部位性质分项以及按某一构件佩在表格上作为招标的组成部分,可供招投标、投标单位再行填上单价。  一般来说工程量表格是有编成能力的招投标单位(业主)必要明确提出或委托工程造价咨询单位明确提出,随招标一起零担投标单位。

  工程量表格计价的常用方法及其特点根据工程量表格计价方法,现阶段我国常用的工程量表格计价方法有两种:  (1)是使用国际上广泛延用的全费综合单价计价,既分项工程的单价中包括了已完成该分项工程所需的直接费、间接酬劳,有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金、风险准备金等全部费用,将综合单价与适当的工程量相加再行相乘后即得该工程的总耗资;  (2)是我国目前普通用于的工料单价法,即先用工程量表格上等价的分部分项的工程量,套用预案定额或综合支出定额基价,从而确认工程项目的直接费,再行以此为基础计算出来工程的间接酬劳,有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金等,最后将这同部分费用相乘后既得该工程的总耗资。  使用第一种方法投标报价时,该报价是投标单位根据自身的人员素质,施工机械和机具的配备、施工技术水平、企业管理水平等编成的需要现实地体现企业投标工程的个别成本,不利于投标单位编成本企业的内部定额,合理确认工程造价,减少工程成本,明确提出有竞争力的报价。

  第二种方法使用的是国家行业或地方政府建设主管部门授予的统一支出定额或综合定额,这就把人工、机械及材料的消耗量统一到了同一个水平,按照这种方法计算出来出有的工程造价体现的是社会平均值成本,而非企业的个别成本,因此有利于各投标单位之间构成确实的竞争,减少工程造价。  目前,我国实行的是全费用综合单价计价模式(即第一种方法),这样既可以在招标投标和工程施工管理过程中充分发挥工程量表格的起到,又可以与国际惯例互通,超过减少工程造价,提升工程质量,延长工期的目的。  工程量表格计价的主要优点  (1)工程量表格计价模式是实际掌控量,指导价、竞争价的一种行之有效的途径;  (2)投标单位使用全费综合单价法时,可以根据自身的管理水平、施工技术水平,在不高于本企业内部成本价的基础上自律报价,这样的报价现实地体现出有投标单位的个别成本和建筑产品的价格,不利于构成建筑市场的公开发表、公正、公平的竞争机制,同时也不利于促成投标单位大大提升其管理水平和技术水平;  (3)不利于节省时间,增加不必要的重复劳动;  (4)可以增加投标单位的报价风险和避免投标单位低估冒算;  (5)不利于与国际惯例互通;  (6)按照工程量表格签定的计量估价合约不利于工程实行过程中承销。

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  使用工程量表格计价的主耍工作程序及注意事项  (1)作好招标投标前期打算工作。业主或咨询单位编成工程量表格;  (2)工程量表格由招标单位编成已完成后,作为招标文件内容的一部分随招标文件发给各投标单位随投标单位收到招标文件后,首先根据图纸对工程量表格展开审核,如果没太太的进出,才可对分部分项工程量展开报价,如果找到工程量误差较小,投标单位无法随便改动工程量,而应当致信或必要去找招标单位回应;  (3)确认投标报价;  (4)通过单价分析对工程量表格中每一项分项单价确认后,投标单位对招标单位获取的工程量表格的每一次皆必须填写单价和合价,最后将各项合价汇总即为工程总耗资;  (5)在评标定价时,工程量表格计价模式经常与合理低价中价的原则结合,为了中标,投标单位之间有可能会再次发生恶性竞争的不道德,这时不应禁令将工程直接费,即工程成本作为竞争费用,不应将高于成本价的投标报价作为废标处置。从而确保招标投标单位双方的合法利益不不受侵犯。

  工程量表格计价模式是我国工程造价管理改革中的新生物,只有大大地获得完备和规范,提升社会经济效益,确保工程质量,维护国家和社会公共利益及参与招投标当事人的合法权益,才能确实的构成公开发表、公正、公平的竞争环境和建筑市场的新秩序,确实地创建起几乎适应环境社会主义市场经济发展的以市场构成价格居多的工程量计价模式。.。


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